Avaliação imobiliária

                                    

avaliação da propriedade imobiliária

Uma avaliação de imóvel é o estudo que traduz o valor real de mercado, é a definição precisa do valor de um imóvel através de fundamentação técnicas e metodologias de aferição.

A avaliação mercadológica vai muito além da mera comparação de preços entre imóveis similares,  utilizamos uma gama muito maior de dados, evidências e cálculos para chegar a um valor realmente preciso.

O Laudo de Avaliação ou Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica é o documento que reúne os dados e conclusões resultantes do estudo de valor do imóvel, visa a estimar o seu valor e, pode ter entre outros fins, a partilha dos bens de uma herança, a compra ou venda de imóveis, o financiamento (hipoteca/hipotecário) na compra ou construção de um imóvel, o estudo econômico e financeiro de um projeto de investimento, cálculo de indenização por expropriação, determinação do valor para efeitos fiscais, etc.

Tipologia dos Imóveis

Imóveis Residências

- Apartamento
- Casa
- Prédio

Imóveis Comerciais

- Loja
- Casa Comercial
- Salas
- Conjuntos Comerciais
- Andar Comercial

Imóveis Industriais

- Complexo Industrial
- Galpão

Imóveis Institucionais

- Escola
- Hospital
- Universidade

Áreas

- Área Industrial
- Gleba Urbana
- Gleba Rural
- Terreno Urbano

Finalidade

Seguro: Contratação de um seguro
Leilão: Leilão e desapropriação de imóveis
Judicial: Processos e ações
Garantias: Bancárias e empresas privadas
Negociações: Renovação de aluguel, compra e venda
IPTU/Valor venal: Contestação do valor junto a Prefeitura

NOSSO TRABALHO 


Abrange todos os produtos imobiliários existentes no território nacional, seja para venda, locação ou atualização patrimonial. 

O parecer técnico é fundamentado e pormenorizado, aborda o índice de liquidez e a competitividade do produto no mercado. 

O atendimento é pessoal e a confidencialidade absoluta.

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S. Bochenek Gestão Imobiliária

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