Avaliação imobiliária
A avaliação da propriedade imobiliária
Uma avaliação de imóvel é o estudo que traduz o valor real de mercado, é a definição precisa do valor de um imóvel através de fundamentação técnicas e metodologias de aferição.
A avaliação mercadológica vai muito além da mera comparação de preços entre imóveis similares, utilizamos uma gama muito maior de dados, evidências e cálculos para chegar a um valor realmente preciso.
O Laudo de Avaliação ou Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica é o documento que reúne os dados e conclusões resultantes do estudo de valor do imóvel, visa a estimar o seu valor e, pode ter entre outros fins, a partilha dos bens de uma herança, a compra ou venda de imóveis, o financiamento (hipoteca/hipotecário) na compra ou construção de um imóvel, o estudo econômico e financeiro de um projeto de investimento, cálculo de indenização por expropriação, determinação do valor para efeitos fiscais, etc.
Tipologia dos Imóveis
Imóveis Residências
- Apartamento- Casa- Prédio
Imóveis Comerciais
- Loja- Casa Comercial- Salas- Conjuntos Comerciais- Andar Comercial
Imóveis Industriais
- Complexo Industrial- Galpão
Imóveis Institucionais
- Escola- Hospital- Universidade
Áreas
- Área Industrial- Gleba Urbana- Gleba Rural- Terreno Urbano
Finalidade
Seguro: Contratação de um seguro Leilão: Leilão e desapropriação de imóveisJudicial: Processos e ações Garantias: Bancárias e empresas privadasNegociações: Renovação de aluguel, compra e venda IPTU/Valor venal: Contestação do valor junto a Prefeitura
NOSSO TRABALHO
Abrange todos os produtos imobiliários existentes no território nacional, seja para venda, locação ou atualização patrimonial. O parecer técnico é fundamentado e pormenorizado, aborda o índice de liquidez e a competitividade do produto no mercado. O atendimento é pessoal e a confidencialidade absoluta.
Contato tel fixo (11) 3376-2887 Whatsapp