Prédio comercial para locação com 5.315,48 m2

Descrição

Prédio Comercial Novo que fica em área nobre do Polo Empresarial Tamboré - Santana de Parnaíba.
- O prédio pode ser alterado em sua estrutura de acordo com a necessidade de cada empresa.
- AREA TOTAL : 5.315,48 m2
SUB -SOLO (GARAGEM) : 1.200 m2
TÉRREO : 1.200 m2
1º ANDAR : 257,74 m2
2º ANDAR : 1.200 m2
3º ANDAR : 1.200 m2
4º ANDAR : 257,74 m2
 IPTU anual R$ 32.000,00 (valores aproximados)
Foro Anual R$ 4.400,00 (valores aproximados)
Condomínio Mensal R$ 1.100,00 ( valor aproximado0
Com uma altura de 8 metros, essa área de armazenagem possui uma doca para
recebimento e expedição de produtos, tem a possibilidade de se operar com
empilhadeiras, possui uma faixa de telhas para ventilação que podem ser
substituídas por janelas caso o uso desse pavimento seja escritórios. O espaço
também permite a instalação de uma cozinha ou vestiário para os
colaboradores.
- 1º ANDAR : 257,74 m2 Esse andar possui conjunto de sanitários masculino, feminino e deficiente
físico, conta com acesso por escada ou elevadores assim como todos
pavimentos desse edifício. O andar é bem iluminado e arejado.
- 2º ANDAR : 1200 m2
Esse é um pavimento padrão para escritórios ou atividades laboratoriais,
possui uma altura de 3,5 metros conta com conjunto de sanitários masculino
feminino e deficiente físico. Como os demais pavimentos, tem acesso as duas
escadas e aos dois elevadores.
- 3º ANDAR : 1200 m2
Magnífico andar de cobertura com 8,0 metros de altura e vista para as árvores
possui uma iluminação e ventilação privilegiada, os materiais utilizados em
todo projeto foram pensados para manter o conforto térmico do local com o
menor consumo energético possível e em conjunto com o sistema de captação
pluvial colaboram para a redução do custo fixo de operação do edifício. Esse
andar conta com conjunto de sanitários masculino, feminino e deficiente
físico, e acesso total aos elevadores e conjuntos de escadas.
4º ANDAR : 257,74 m2
Esse andar possui conjunto de sanitários masculino, feminino e deficiente
físico, conta com acesso por escada ou elevadores assim como todos
pavimentos desse edifício. O andar é bem iluminado e ventilado. Possui ampla
e privilegiada vista para as árvores.

Para mais informações entre com contato 📱 + 55 (11) 97040-4489 ou ☎️ (11) 3376-2887. 
Código do imóvel: SB30114

Características

• Piso ardósia, cerâmico
• Posição frente
• Sol norte

Comodidades

• Estacionamento
• Portaria 24h
• Segurança 24h