Prédio comercial para locação com 5.315,48 m2
Ref.: SB3116
Tamboré
Santana de Parnaíba - SP
Área do terreno 5.315 m²
Banheiros 40
Vagas 165
Locação R$ 132.887
IPTU (anual) R$ 32.000
Condomínio R$ 1.100
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Prédio comercial para locação com 5.315,48 m2
Ref:SB3116

S.Bochenek Gestão Imobiliária
CRECI 31540-J
Descrição
Prédio Comercial Novo que fica em área nobre do Polo Empresarial Tamboré - Santana de Parnaíba. - O prédio pode ser alterado em sua estrutura de acordo com a necessidade de cada empresa. - AREA TOTAL : 5.315,48 m2 SUB -SOLO (GARAGEM) : 1.200 m2 TÉRREO : 1.200 m2 1º ANDAR : 257,74 m2 2º ANDAR : 1.200 m2 3º ANDAR : 1.200 m2 4º ANDAR : 257,74 m2 IPTU anual R$ 32.000,00 (valores aproximados) Foro Anual R$ 4.400,00 (valores aproximados) Condomínio Mensal R$ 1.100,00 ( valor aproximado0 Com uma altura de 8 metros, essa área de armazenagem possui uma doca para recebimento e expedição de produtos, tem a possibilidade de se operar com empilhadeiras, possui uma faixa de telhas para ventilação que podem ser substituídas por janelas caso o uso desse pavimento seja escritórios. O espaço também permite a instalação de uma cozinha ou vestiário para os colaboradores. - 1º ANDAR : 257,74 m2 Esse andar possui conjunto de sanitários masculino, feminino e deficiente físico, conta com acesso por escada ou elevadores assim como todos pavimentos desse edifício. O andar é bem iluminado e arejado. - 2º ANDAR : 1200 m2 Esse é um pavimento padrão para escritórios ou atividades laboratoriais, possui uma altura de 3,5 metros conta com conjunto de sanitários masculino feminino e deficiente físico. Como os demais pavimentos, tem acesso as duas escadas e aos dois elevadores. - 3º ANDAR : 1200 m2 Magnífico andar de cobertura com 8,0 metros de altura e vista para as árvores possui uma iluminação e ventilação privilegiada, os materiais utilizados em todo projeto foram pensados para manter o conforto térmico do local com o menor consumo energético possível e em conjunto com o sistema de captação pluvial colaboram para a redução do custo fixo de operação do edifício. Esse andar conta com conjunto de sanitários masculino, feminino e deficiente físico, e acesso total aos elevadores e conjuntos de escadas. 4º ANDAR : 257,74 m2 Esse andar possui conjunto de sanitários masculino, feminino e deficiente físico, conta com acesso por escada ou elevadores assim como todos pavimentos desse edifício. O andar é bem iluminado e ventilado. Possui ampla e privilegiada vista para as árvores. Para mais informações entre com contato 📱 + 55 (11) 97040-4489 ou ☎️ (11) 3376-2887. Código do imóvel: SB30114
Características
- Piso ardósia, cerâmico
- Posição frente
- Sol norte
Comodidades
- Estacionamento
- Portaria 24h
- Segurança 24h