Galpao para locacao na vila leopoldina

Descrição

Na condição atual, o imóvel possui unidades a partir de 250m² a 5.100m².
 
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.
 
Localização: 
Av. Mofarrej, 825 (link para o Google Maps).
Vila Leopoldina, 05311-000.

O imóvel fica a 850m da Estação Ceasa da CPTM (Linha 9 - Esmeralda) e do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; e 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal, que dá acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima.
 
Facilities:
A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes e está próxima ao Shopping Villa Lobos.
 
Imóvel:
O imóvel possui as seguintes características:
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Copa e refeitório;
Terraço;
Hall com controle de acesso para áreas privativas;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
Garagem: vagas internas + externas (há dois estacionamentos em frente ao empreendimento cujo valor mensal é de aproximadamente R$150/veículo).
 
Empreendimento:
Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns;
Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha;
Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiros acessíveis e salas de apoio;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Posto de segurança 24 horas;
Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas).
 
Locação: R$40,00/m² 
Condomínio: R$7,00/m²
IPTU: R$3,20/m²

para mais informacoes ligue: (11) 97040-4489 

ou acesse 
www.sbochenek.com.br

cod do imovel:IB307

Características

• Posição frente

Comodidades

• Acessibilidade para PNE
• Alarme
• Ar condicionado
• Cerca elétrica
• Depósito
• Espera para split
• Estacionamento
• Interfone
• Internet
• Muro
• Portão eletrônico
• Portaria 24h
• Segurança 24h
• Vídeo monitoramento
• Vigilância