Somos Uma Empresa Especializada.
Somos uma empresa especializada para atender as necessidades dos clientes, para locações de imóveis, sejam comerciais, residenciais ou corporativos.
Locatários e proprietários
A S.Bochenek Gestão Imobiliária, alia os interesses dos locatários e proprietários, com aplicativo, intermediando essa relação com profissionalismo.
Vistorias
No momento da locação, os profissionais da S.Bochenek Gestão Imobiliária elaboram um laudo de vistoria escrito e repleto de fotografias descrevendo o exato estado em que o imóvel está sendo entregue ao locatário. No ato da entrega, este laudo é confrontado com a situação do imóvel.
Analise dos fiadores
A S.Bochenek Gestão Imobiliária, fazemos análise para garantir a segurança no momento da locação
Facilidade para o inquilino/comodidade para o (os) proprietário (os)
O locatário pode pagar o aluguel em qualquer agência ou pela internet. O proprietário recebe o aluguel através de depósito em conta.
Manutenção
Em caso de necessidade de manutenção do imóvel, A S.Bochenek Gestão Imobiliária mantém um com seus clientes-locatários o sistema de seguro incêndio/moradia, com uma série de profissionais - eletricistas, encanadores, etc.
Controle de pagamento dos encargos locatícios
A S.Bochenek Gestão Imobiliária se encarrega de efetuar o pagamento de todos os encargos relativos ao imóvel, cobrando do locatário em um único boleto o aluguel, condomínio e IPTU. É a garantia do recolhimento de todos os tributos.
Prestação de Contas
O proprietário recebe mensalmente um extrato de prestação de contas detalhado, contendo toda a movimentação financeira do período de forma clara e transparente.
Regularizações
Regularização perante órgãos públicos (Prefeituras, Cartórios, Regionais, etc.
Cobrança ativa
Os casos de inadimplência são tratados com rigor pelo nosso departamento de cobrança. Por meio de ligações telefônicas e cartas, locatários e fiadores são notificados imediatamente para saldar o débito. No caso de seguro fiança, a seguradora é acionada...
Assessoria Jurídica
A S.Bochenek Gestão Imobiliária conta com o departamento jurídico especializado para garantir a tranquilidade dos proprietários, com analise de ficha cadastrais, elaboração de contratos, cobrança por via administrativa ou judicial de débitos condominiais e locatícios, prestando assistência nos casos de execução de dívidas e outras a favor dos proprietários. Analisamos de forma detalhada cada um de seus contratos, e elaboramos estratégias para dedução tributaria patrimonial.
